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Agence Villas Club Rennes - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - La Richardais

FNI*
120 m²
620 m²
La Richardais Ille et Vilaine
  • Vendu
    visuel fa ade sud est 7 Tous nos modèles sont personnalisables
  • Vendu
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Cette villa familiale à l’agencement bien pensé se démarque par de vastes volumes. Un espace réception esprit-loft de 50m² accueille la cuisine, l’espace repas et le salon, tandis qu’une belle suite parentale, un bureau agrémenté d’une verrière atelier, une grande buanderie et un garage complètent son rez-de-chaussée. A l’étage, se trouvent deux belles chambres, une vaste mezzanine (possibilité 4ème chambre) et une grande salle de bains. CONTACTEZ NATHALIE pour en savoir plus sur cette maison RT2012 entièrement personnalisable, conforme aux exigences des Architectes et Bâtiments de France et proposée en version traditionnelle ou ossature bois.
A proximité immédiate du centre-ville et de la cale de La Richardais, ce magnifique terrain de 620m² environ est situé au calme, dans un très bel environnement hors lotissement. Idéalement exposé sud-ouest, il dispose de tous les réseaux en bordure.

Tél. : 02 99 30 90 64

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 153 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 197 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 306 000,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 44 000,00 € d’une durée de 20 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 536,77 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 523,94 € pendant 5 ans. puis 1 279,50 € pendant 15 ans. puis 1 536,77 € pendant 5 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.64%

Coût total 107 952,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 413 952,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 12,83 € pendant 5 ans. puis 257,27 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie comprise) 0.59%

Coût total 3 078,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 47 078,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 29/05/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

4.9 / 5
33 avis clients Villas Club