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Agence Villas Club Rennes - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Pleurtuit

FNI*
104 m²
350 m²
Pleurtuit Ille et Vilaine
  • Dernière opportunité
    perspective yuzu acrot re 15 Tous nos modèles sont personnalisables
  • Dernière opportunité
    perspective yuzu 4 pans et acrot re 12 Tous nos modèles sont personnalisables

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Rare à Pleurtuit - commerces et écoles à pied pour cette maison familiale à construire à 5mn des plages et de Dinard. Une belle cuisine, un vaste salon-séjour largement ouverts sur le jardin, une belle suite parentale et une ingénieuse terrasse couverte caractérisent cette villa contemporaine et design. L’étage propose quant à lui trois belles chambres ainsi qu’une grande salle de bains. Cette maison RT2012 avec garage intégré vous séduira par son architecture, sa luminosité et ses performances énergétiques. CONTACTEZ NATHALIE pour plus d’informations sur cette maison personnalisable.
Pleurtuit, commerces et écoles à pied pour ce beau terrain de 350m² environ situé au calme, au bout d’une petite résidence familiale en cours d’aménagement. Viabilisé, il est orienté plein sud.

Tél. : 02 99 30 90 64

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 70 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 149 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 175 200,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 43 800,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 928,06 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 915,29 € pendant 15 ans. puis 550,29 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.75%

Coût total 55 587,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 230 787,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 12,77 € pendant 15 ans. puis 377,77 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie comprise) 0.46%

Coût total 3 831,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 47 631,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 23/10/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

4.8 / 5
27 avis clients Villas Club