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Agence Villas Club Rennes - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Plancoet

FNI*
90 m²
1100 m²
Plancoet Côtes d'Armor
  • perspective kiwai 2 pans 25 Tous nos modèles sont personnalisables

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Cette maison design et fonctionnelle se démarque par son adaptabilité aux besoins de chacun. Outre un vaste espace réception composé d’une cuisine et d’un salon-salle à manger, son rez-de-chaussée accueille un garage et une suite parentale pouvant être complétée d’une 2ème chambre ou d’un bureau. L’étage se compose quant à lui de deux chambres et d’une vaste salle de bains. CONTACTEZ NATHALIE pour en savoir plus sur nos maisons RT2012 entièrement personnalisables.
Ce beau terrain de 1100m² environ prend place dans un environnement bucolique. Au sein d'un hameau de la commune de Pluduno, en retrait d'une route peu passante, il est orienté sud-ouest. A 10mn des plages et à 20mn de Dinard et de Dinan.

Tél. : 02 99 30 90 64

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 38 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 142 500,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 144 400,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 36 100,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 772,38 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 761,85 € pendant 10 ans. puis 511,16 € pendant 12 ans. puis 772,38 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 48 434,72 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 192 834,72 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,53 € pendant 10 ans. puis 261,22 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie comprise) 0.51%

Coût total 2 779,28 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 38 879,28 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 23/10/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

4.8 / 5
27 avis clients Villas Club