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Agence Villas Club Rennes - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Aucaleuc

FNI*
86 m²
440 m²
Aucaleuc Côtes d'Armor
  • perspective capucine 2 pans Tous nos modèles sont personnalisables

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Le rez-de-chaussée de cette maison familiale accueille un bel espace à vivre distribuant une cuisine ouverte sur un salon-salle à manger, le tout disposant de belles ouvertures sur l'extérieur. Une chambre (ou bureau) complète ce niveau tandis qu'un garage a été intégré de manière symétrique à la construction, lui apportant ainsi cachet et originalité. A l'étage se situent trois belles chambres et une salle de bains. CONTACTEZ NATHALIE pour personnaliser l'architecture et l'agencement de votre maison RT2012.
Au centre de la commune d'Aucaleuc située à 4km seulement de Dinan et à proximité des principaux axes reliant Rennes, Lamballe, Saint-Malo et Saint-Brieuc, ce terrain plat développe une superficie de 440m² environ. Sans vis-à-vis, il est orienté sud-ouest, borné et viabilisé.

Tél. : 02 99 30 90 64

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 42 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 126 500,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 134 800,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 33 700,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 721,03 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 711,20 € pendant 10 ans. puis 477,17 € pendant 12 ans. puis 721,03 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 45 213,56 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 180 013,56 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 9,83 € pendant 10 ans. puis 243,86 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie comprise) 0.51%

Coût total 2 595,44 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 36 295,44 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 23/10/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

4.8 / 5
27 avis clients Villas Club