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Agence Villas Club Rennes - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Saint Helen

FNI*
104 m²
770 m²
Saint Helen Côtes d'Armor
  • yuzu tt hd 5 Tous nos modèles sont personnalisables
  • yuzu 70 hd 3 Tous nos modèles sont personnalisables

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Une belle cuisine et un vaste salon séjour largement ouverts sur le jardin et une belle terrasse couverte caractérisent cette villa contemporaine et design. L'étage propose quant à lui trois chambres ainsi qu'une grande salle de bains. Cette maison RT2012 avec garage intégré vous séduira par son architecture, sa luminosité et ses performances énergétiques. CONTACTEZ NATHALIE pour plus d'informations sur nos maisons entièrement personnalisables grâce à notre simulateur 3D.
Rare sur le secteur ! - En coeur de bourg de Saint-Helen, à quelques minutes de Lanvallay et de Dinan, ce beau terrain de 770m² environ est situé au fond d'une petite résidence familiale, face à un environnement verdoyant et non constructible. Il est borné, viabilisé et situé au calme absolu.

Tél. : 02 99 30 90 64

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 57 500,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 142 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 159 600,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 39 900,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 853,68 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 842,04 € pendant 10 ans. puis 564,96 € pendant 12 ans. puis 853,68 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 53 531,52 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 213 131,52 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,64 € pendant 10 ans. puis 288,72 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie comprise) 0.51%

Coût total 3 072,48 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 42 972,48 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 25/06/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).