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Agence Villas Club Rennes - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Saint Suliac

FNI*
106 m²
250 m²
Saint Suliac Ille et Vilaine
  • Dernière opportunité
    bergamote 4 70 hd v2 8 Tous nos modèles sont personnalisables

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Cette maison contemporaine accueille une belle pièce à vivre composée d’un salon et d’une cuisine ouverte sur un espace repas, le tout inondé de lumière grâce à de larges baies vitrées. Un cellier et un garage complètent le rez-de-chaussée, tandis que l’étage accueille trois ou quatre chambres et une grande salle de bains avec WC séparés. CONTACTEZ NATHALIE pour plus d’informations sur nos maisons RT2012 entièrement personnalisables grâce à notre configurateur 3D.
Plus que 4 terrains disponibles dans cette résidence familiale idéalement située en cœur de bourg de Saint-Suliac. A proximité immédiate des bords de Rance et à quelques km de Dinan et de Saint-Malo, ce terrain de 250m² environ bénéficie d’un accès aux commerces à pied. Idéalement exposé et sans vis à vis au sud-ouest, il est vendu viabilisé.

Tél. : 02 99 30 90 64

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 50 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 149 500,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 159 600,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 39 900,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 845,43 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 833,79 € pendant 15 ans. puis 501,29 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.75%

Coût total 50 637,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 210 237,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,64 € pendant 15 ans. puis 344,14 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie comprise) 0.46%

Coût total 3 492,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 43 392,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 23/10/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

4.8 / 5
27 avis clients Villas Club