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Agence Villas Club Rennes - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Miniac Morvan

FNI*
116 m²
1700 m²
Miniac Morvan Ille et Vilaine
  • perspective tamarillo acrot re et monopente 1 Tous nos modèles sont personnalisables
  • perspective tamarillo 2 pans 1 Tous nos modèles sont personnalisables

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L’architecture de cette maison familiale de plain-pied s’inspire du style californien avec des décrochés esthétiques et fonctionnels. L’espace réception de 48m² se compose d’une cuisine ouverte sur la partie salon-salle à manger baignée de lumière. L’espace repos accueille pour sa part trois chambres (possibilité quatre chambres), un bureau et une salle de bains. Entièrement personnalisable, cette maison RT2012 intégrant également un garage, vous séduira par sa configuration, son architecture et ses performances énergétiques. CONTACTEZ NATHALIE pour plus d’informations.
A proximité immédiate du centre bourg de Miniac-Morvan, à 15mn de Saint-Malo et à moins de 40mn de Rennes, ce terrain de 1700m² environ est situé au calme, sans vis-à-vis et en retrait de la route. Idéalement orienté, il est arboré, entièrement constructible et piscinable.

Tél. : 02 99 30 90 64

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 106 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 179 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 241 000,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 44 000,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 225,50 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 212,67 € pendant 15 ans. puis 846,00 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 78 800,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 319 800,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 12,83 € pendant 15 ans. puis 379,50 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie comprise) 0.46%

Coût total 3 849,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 47 849,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 23/10/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

4.8 / 5
27 avis clients Villas Club