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Agence Villas Club Rennes - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Tinteniac

FNI*
100 m²
470 m²
Tinteniac Ille et Vilaine
  • tonka contemporain70 hd 2 Tous nos modèles sont personnalisables

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Cette belle maison contemporaine privilégie la convivialité et le confort familial. La triple exposition de son espace à vivre lui apporte une exceptionnelle luminosité à toute heure du jour. Un bureau et un grand garage-buanderie complètent son rez-de-chaussée, tandis que l’étage accueille 2 ou 3 chambres supplémentaires ainsi qu’une belle salle de bains. CONTACTEZ NATHALIE pour en savoir plus sur cette maison RT2012 entièrement personnalisable qui vous séduira par sa configuration et ses performances énergétiques.
Tinténiac, à 5mn de l’axe reliant Rennes à Saint-Malo, ce beau terrain de 470m² environ est situé dans une résidence familiale en cours d’aménagement. Viabilisé, il est idéalement orienté sud-ouest et dispose de toutes les commodités à proximité immédiate.

Tél. : 02 99 30 90 64

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 56 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 134 500,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 152 400,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 38 100,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 815,17 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 804,06 € pendant 10 ans. puis 539,48 € pendant 12 ans. puis 815,17 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 51 118,44 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 203 518,44 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,11 € pendant 10 ans. puis 275,69 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie comprise) 0.51%

Coût total 2 932,56 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 41 032,56 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 23/10/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

4.8 / 5
27 avis clients Villas Club