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Agence Villas Club Rennes - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Saint Pere

FNI*
90 m²
470 m²
Saint Pere Ille et Vilaine
  • perspective curcuma 2 pans 5 Tous nos modèles sont personnalisables

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L’architecture épurée de cette belle maison familiale lui apporte beaucoup de charme. Une pièce vie composée d’une cuisine ouverte, d’un espace repas et d’un salon occupent le rez-de-chaussée de cette maison accueillant également un garage. L’étage toute hauteur distribue quant à lui trois ou quatre belles chambres ainsi qu’une vaste salle de bains. Cette maison RT2012 vous séduira par son architecture, sa configuration et ses performances énergétiques. CONTACTEZ NATHALIE pour plus d’informations sur cette maison entièrement personnalisable.
Dernière opportunité disponible au coeur de Saint-Père-Marc-en-Poulet, commerces et école à pied, ce beau terrain de 470m² environ prend place dans une petite résidence familiale en cours d’aménagement. Viabilisé, il est idéalement exposé et situé dans un très bel environnement.

Tél. : 02 99 30 90 64

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 52 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 131 500,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 146 800,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 36 700,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 777,62 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 766,92 € pendant 15 ans. puis 461,09 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.76%

Coût total 46 576,40 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 193 376,40 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,70 € pendant 15 ans. puis 316,53 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie comprise) 0.46%

Coût total 3 209,60 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 39 909,60 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 23/10/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

4.8 / 5
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